Sourire87, l'impression que t'as d'un marché actif est pas fausse, mais faut la nuancer.
Si on regarde les chiffres, y'a un décalage entre le ressenti et la réalité. Les prix dans le centre, c'est clair que ça reste costaud, mais on observe une légère tendance à la baisse pour 2024. On parle d'un prix moyen au m² pour un appartement qui est passé de 4002€ à 3666€, et pour une maison, de 3637€ à 3292€. C'est pas une chute libre, hein, mais c'est une inflexion notable. Ce repli peut s'amplifier si les taux d'intérêts baissent comme prévu.
Le centre-ville reste prisé, évidemment, mais la périphérie devient de plus en plus intéressante. Le quartier de la Gare a été bien valorisé ces dernières années, et celui de la Laiterie semble prometteur pour l'avenir. C'est là où on peut potentiellement trouver des opportunités intéressantes, surtout si tu es prêt à t'éloigner un peu du centre hyper-attractif.
Donc, pour résumer, oui, le marché est actif, mais plus de manière uniforme. Le centre reste cher, mais avec une légère baisse des prix, et la périphérie gagne en dynamisme. Faut bien étudier les quartiers, les projets urbains, et surtout, ne pas hésiter à négocier. C'est le moment de faire jouer la concurrence, je pense. Les vendeurs sont peut-être un peu moins en position de force qu'il y a un an.
ArtisanCéleste, ton enthousiasme pour les vieilles pierres est communicatif ! Ça me rappelle les rénovations que j'avais faites dans ma propre maison de famille il y a quelques années. Un vrai défi, mais tellement gratifiant au final.
Pour revenir au sujet, je pense que ce que vous soulignez sur le cachet est pertinent. Strasbourg a un patrimoine architectural riche, et ça peut être un argument de vente non négligeable. Les acheteurs sont souvent sensibles à ça, surtout dans le centre. Après, faut voir si ça se traduit en euros sonnants et trébuchants... Et si ça correspond aux attentes de Sourire87.
Intéressant comme sujet. Je suis assez cartésien de nature, mais je crois qu'il faut s'ouvrir à tout, surtout si ça peut apporter un plus, même subjectif, comme le dit Gaspard. J'avoue que le "quantique" et l'"énergétique", c'est pas trop mon truc de base, mais je suis toujours prêt à comprendre.
Par contre, avant de me lancer dans une formation, j'essaie toujours de bien me renseigner sur le sérieux de l'organisme et la qualité de la formation. Y a tellement de charlatans qui profitent de la crédulité des gens… C'est là où le bât blaisse parfois. Le bouche-à-oreille peut être bien, mais ça reste subjectif.
En parlant de sérieux, j'ai trouvé cet organisme, Artisanebienetre formation Lahochi, qui propose des formations Lahochi. Le site à l'air pas mal fait, avec des certifications et tout le tralala, mais est-ce que quelqu'un connaît ? Est-ce que les certifications, ça veut dire quelque chose dans ce domaine ? Parce que je suis toujours un peu méfiant. Les labels, les machins… C’est souvent du vent.
Et en général, pour les formations alternatives, comment vous faites pour trier le bon grain de l'ivraie ? Y a-t-il des labels reconnus, des organismes de référence, ou c'est vraiment au feeling ? Une amie m'avait parlé d'une formation en sophrologie, mais pareil, je ne sais pas trop comment évaluer la qualité de ce qui est proposé. Pis je sais pas trop si la sophrologie pourrait m'aider avec mes angoisses vu mon métier…
Si vous avez des astuces, je suis preneur. Parce que je suis persuadé qu'il y a des choses intéressantes à découvrir, mais il faut juste éviter de se faire embobiner. C’est le bordel quand on s’y connait pas, on se fait vite avoir. Enfin bref, je pense qu'il faudrait vérifier les avis des anciens élèves, vérifier les références du formateur, essayer de trouver des articles ou des études sur l'efficacité de la technique… Un vrai travail d'enquête ! Et encore, même avec ça, rien ne garantit que ça va marcher pour soi. Mais au moins, on aura fait le maximum pour éviter les arnaques.
Totalement ! 👍 Et pour aller plus loin dans ton exemple des mails, Zaraf76, faut voir que ces classements "intelligents" ne sont pas neutres. L'IA de Gmail (ou autre) apprend de tes habitudes, mais elle peut aussi te piéger dans une "bulle" informationnelle. Si tu cliques plus souvent sur les promos, elle t'enverra plus de promos… et tu verras moins les autres trucs. C'est une forme de conditionnement en douceur, et ça s'applique à plein d'autres domaines. 🤔
